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停车管理移交协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记注册的房地产开发企业，依法取得营业执照，具备完整的房地产开发资质。甲方开发并经营的大型商业综合体项目“XX广场”位于XX市核心商业区，项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX万平方米，其中包含XX个地上停车位和XX个地下停车位。为提升项目运营效率，优化停车资源配置，甲方经审慎评估后，决定将项目内部分停车场的运营管理权移交给专业化的物业管理公司。甲方在前期已通过公开招标程序，选定乙方作为合格的服务提供方，双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本协议，以明确双方在停车场管理移交过程中的权利与义务。

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲方作为停车场所有权人或出租方，享有对停车场的管理权与收益权；乙方作为专业停车服务提供方，具备合法的物业管理资质，能够提供专业化、规范化的停车场运营服务。为保障停车场移交工作的顺利进行，双方基于项目整体运营需求，确认本协议的签订具有明确的商业目的和法律基础。甲方需配合乙方完成停车场管理权的实质性转移，包括但不限于设施设备的验收交接、前期运营数据的移交、相关证照的配