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中级经济师建筑与房地产专业模拟试题（含详细答案解析）

考试说明：本套试题贴合中级经济师建筑与房地产专业考试大纲，题型、分值、难度与统考一致，包含单选题、多选题、案例分析题，所有题目均配备详细答案及考点解析，适配考前刷题、知识点巩固使用。

一、单项选择题（共60题，每题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.按照建设项目全过程造价管理要求，项目决策阶段的造价控制核心是（）

A.编制施工图预算

B.合理确定项目投资估算

C.把控工程结算价格

D.审核工程设计概算

【答案】B

解析：建设项目各阶段造价控制重点不同。决策阶段是项目造价把控的源头，核心工作是结合项目建设规模、建设标准、工艺方案，科学编制并确定投资估算，为后续所有阶段造价管控提供依据。设计概算属于设计阶段工作，施工图预算属于施工准备阶段，工程结算属于竣工阶段工作，因此ACD选项错误。

2.下列工程计价方式中，适用于工程规模小、工期短、设计图纸完整清晰、工程量可以精准计算的项目是（）

A.单价合同计价

B.总价合同计价

C.成本加酬金计价

D.可调单价计价

【答案】B

解析：总价合同的适用场景明确，针对设计完备、工程量清晰、施工风险低、工期较短的小型工程，双方确定固定总价款，结算简单、风险清晰。单价合同多用于工程量不确定、工期较长的常规工程；成本加酬金合同多用于紧急抢险、特殊复杂、设计不完