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土地增值税在项目清算阶段对净利润的影响分析

目录

一、概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2

二、土地增值税计税基础分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

2.1计税收入构成解读．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

2.2计税成本组成分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

2.3加计扣除影响因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

三、土地增值税清算计算方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1应纳税额计算流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.2清算申报表格填写．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.3清算中的常见口径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

四、土地增值税对净利润的直接影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.1税额确认对利润表冲击．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.2对项目整