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张芬，等：农用地价格体系研究视点

农用地价格体系研究

——以内蒙古自治区为例

张芬1，张晶晶2，于胜男2

（1.内蒙古申科国土技术有限责任公司,内蒙古呼和浩特010020；

2.内蒙古自治区国土空间规划院,内蒙古呼和浩特010020）

[摘要]为了研究农用地价格构成的内在机理及相互关系，以内蒙古自治区为例，采用文献资料法和比较分析法，

从地价内涵、估价目的、估价方法、影响因素等方面阐释农用地价格之间的区别与联系，得出同一地区，同一时点

的农用地基准地价是低于征地区片综合地价的；通过比较分析2010—2020年农用地价格的横纵向变化，得出经济发

展越快，征地区片综合地价与农用地基准地价的差值越大。综合研究表明，农用地价格之间存在着极显著的相关关系。

[关键词]土地经济；农用地价格；征地区片综合地价；基准地价

[中图分类号] F301.