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既有建筑改造消防设计指南

（征求意见稿）

条文说明

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1总则

1.0.1既有建筑改造情况多样，受现实条件制约较多，为解决既有建筑改造中消防设计标

准选用的难点问题，在保证消防安全的前提下，以解决实际问题为目标，制定一些落地性

强的技术要求和措施，为我省既有建筑改造工程安全、顺利实施，为相关消防设计、审查

以及验收等工作提供依据和指导。

1.0.3本指南适用于改造后为公共建筑的工程。现行国家建筑标准中均规定，新建、改建、

扩建项目的防火设计应执行现行标准。然而，有些既有建筑涉及局部扩建或翻建情况，针

对此类工程，其防火设计标准应如何确定，长期以来一直是讨论的焦点。当与既有建筑其

他部分与扩建、改建部分进行了防火分隔，并且独立划分防火分区、安全疏散各自独立时，

既有建筑其他部分的改造可执行本指南，扩建、改建部分则应执行现行标准。

1.0.4既有建筑改造消防设计原则上应与其规划审批允许的使用功能相一致，这是进行后

续消防设计的基础。

1.0.5保护建筑及区域由于其文物保护及历史保护的要求，