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2026不动产登记代理人-不动产登记法律制度政策考试历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、1.下列关于不动产登记的说法，正确的是：

A.不动产登记是强制性的行政行为

B.不动产登记是自愿性的民事行为

C.不动产登记是司法行为

D.不动产登记是立法行为

2、2.在不动产登记中，下列哪项不属于登记事项：

A.不动产权利归属

B.不动产权利内容

C.不动产权利限制

D.不动产权利行使

3、3.关于不动产登记的效力，以下哪种说法是正确的：

A.不动产登记具有绝对效力

B.不动产登记具有相对效力

C.不动产登记具有公示效力

D.不动产登记具有证明效力

4、关于不动产登记的法律依据，以下哪个说法是正确的？

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国合同法》

C.《中华人民共和国公司法》

D.《中华人民共和国土地管理法》

5、不动产登记机构在办理登记时，以下哪项不属于其法定职责？

A.审查登记申请材料

B.受理登记申请

C.制作不动产权证书

D.对登记申请进行审批

6、以下哪种情况下，不动产登记机构可以不予登记？

A.申请材料齐全，符合法定形式

B.申请人与不动产权利人一致

C.申请材料存在错误或遗漏

D.申请材料真实、合法、有效

7、根据《不动产登记法》，下列哪项不属于不动产登记的