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场地利用系数

建筑学术语

系数是什么公式是什么土地利用系数是指厂区内建筑物构筑物露天仓库及堆场操作场地铁路道路广场排水设施及地上地下管线等所占面积与整个厂区建设用地面积之比它综合反映出总平面布置的经济合理性和土地利用效率土地利用系数可用以下公式计算土地利用系数建筑占

场地利用系数为厂区内场地利用面积与厂区占地面积之比。

场地利用系数=建筑系数+[(道路、广场及人行道占地面积+铁路占地面

积+管线及管廊占地面积)÷项目总用地面积×100%]。

其中，建筑系数=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+堆场用地面积）

÷项目总用地面积×100%。

场地利用系数是衡量项目总平面布置水平的重要指标。

场地利用系数为厂区内场地利用面积与厂区占地面积之比。又称“厂

均层数层住宅建筑面积总和住宅基地面积总和三极限高度建筑物的最大高度单位m以控制建筑物对空间高度的占用以保护空中航线的安全及城市天际线控制等应遵照城市规划部门的具体规定为准有时也采用最高层数来控制但二者含义略有不同四建筑高度的限制建筑限高是指

区利用系数”。建筑总平面设计中的技术经济指标之一。指场内所有

建筑物、