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酒店委托管理经营协议

一、合同主体：合作的基石与前提

任何商业合同的订立，首先需明确合同主体的适格性。在酒店委托管理经营协议中，主体通常包括酒店业主方（以下简称“业主”）与酒店管理公司（以下简称“管理方”）。

业主方需清晰界定其作为酒店物业的所有权人或合法授权的代表，拥有将酒店委托给第三方管理的完整权利。协议中应载明业主的法定全称、注册地址、法定代表人等基本信息，并附上相关产权证明文件或授权文件作为附件，以确保其主体资格的合法性与权利基础的稳固性。

管理方则应是具备相应酒店管理资质、拥有成熟管理体系、品牌资源及专业团队的企业法人。协议中除列明管理方的基本信息外，更重要的是明确其管理经验、所依托的品牌（如为品牌管理）、核心管理团队的背景与资质。业主在签约前，应对管理方的市场声誉、过往项目业绩、财务状况及诉讼记录等进行充分的尽职调查，这是后续合作成功的关键前提。

二、酒店概况与合作范围：明确委托标的与管理边界

协议中必须对委托管理的酒店标的进行清晰、具体的描述，这是管理行为指向的客体。通常应包括：酒店名称（如涉及品牌使用，需明确是否为管理方旗下品牌或双方约定的独立品牌）、具体地理位置、建筑面积、客房数量与类型、主要设施设备（如餐饮、会议、康乐设施等）、酒店定位与目标客群等。

合作范围是界定管理方权责的核心内容，需尽可能详尽。这不仅包括酒店的日常运营管理，还应明确是否涵盖酒店的筹备期管理