上海门面合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为该门面房屋的合法所有人，具备完全民事行为能力，可依法处置该门面。乙方为合法经营者，具备独立承担民事责任的能力。双方均知悉本合同内容，自愿签订本合同，并承诺严格履行各自义务。甲方保证其提供的门面产权清晰，无抵押、查封等权利限制，可正常用于商业租赁用途。乙方保证其租赁门面仅用于经营__________业务，符合国家及上海市相关法律法规要求。

二、合同标的

本合同标的为位于上海市________区________路________号（以下简称“该门面”）的商铺租赁。该门面建筑面积约为________平方米，实际使用面积约为________平方米，格局为________（详细描述格局，如“一层临街，独立入口，配备卫生间及后仓”），附属设施包括但不限于：空调系统________套、监控设备________套、消防设施________套、照明系统________套等。门面现状照片及设备清单详见附件，双方确认附件内容真实有效。

三、质量标准

1.该门面租赁前已按现状交付，租赁期间维持现状，乙方不得擅自改变门面主体结构及附属设施。若确需改造，须事先获得甲方书面同意，改造费用由乙方承担，合同终止时甲方有权要求恢复原状。

2.门面租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担，甲方负责提供正常供水供电条件，乙方应按时缴纳相关费用。如因乙方原因导致停水停电，责任由乙方承担。

四、合同价