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店面出租协议书范本2026版

出租方（以下简称甲方）：名称：上海恒通商业地产发展有限公司

法定代表人：李建国

统一社会信用代码XXXXXXXXX

住所：上海市浦东新区世纪大道1000号

联系电话：_____

身份证号/统一社会信用代码：____________________

承租方（以下简称乙方）：名称：上海味蕾文化创意有限公司

法定代表人：张伟

统一社会信用代码YYYYYYYY

住所：上海市静安区南京西路888号

联系电话：_____

身份证号/统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的商业物业，乙方有意承租该物业用于商业经营。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就店面出租事宜达成如下协议：

一、合同主体与租赁标的

1.1房屋基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于上海市徐汇区衡山路888号XX商业广场（以下简称“该物业”），具体位置为裙楼L1层东侧，编号为L1-08。该商铺建筑面积为120.50平方米，套内建筑面积为98.20平方米。商铺结构为钢筋混凝土框架结构，层高为5.8米，设有独立出入口及卸货通道。

1.2房屋用途

乙方承租该商铺仅限于经营高端法式西餐厅及配套酒吧。乙方不得擅自改变商铺的房