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国金证券-地产专题分析报告-楼市何时筑底.pdfVIP

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  • 2026-08-27 发布于江苏
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国金证券-地产专题分析报告-楼市何时筑底.pdf

    今年“小阳春”结束后，楼市并未复刻去年同期加速下跌的走势，反而出现了量、价的双重改善。但6月中旬以来，

    随着宏观经济的转弱，楼市再度承压。一是供给侧，二手房挂牌量由此前的整体去化转向结构分化。二是需求侧，二

    手房成交量仍保持同比增长，但涨幅边际收窄。三是价格上，二手房挂牌价和成交价再度转弱。

    事实上，过去两个月楼市数据的走弱，是宏观经济转弱、淡季效应和金融市场波动三重因素共同作用的结果。三者在

    6、7月集中出现，对尚且处于自然

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