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物业外来装修垃圾清运管控方案

1适用范围与管控目标

装修垃圾的规范化清运是物业环境管理体系中风险最高、投诉最集中的环节，直接关系到园区环境卫生、设施设备安全及法律合规风险。本方案适用于物业管辖区域内所有业主、租户及施工单位产生的装饰装修垃圾（以下简称“装修垃圾”），涵盖从垃圾袋装化、暂存、外运车辆准入到离场全过程。管控目标旨在通过物理隔离、时间分段、车辆限行及轨迹追溯，实现装修垃圾“日产日清、车走场净、无污染扩散”，杜绝装修垃圾混入生活垃圾，防止高空抛洒、路面遗撒及电梯因承重过载受损。

2管理职责与RACI矩阵

明确的权责划分是确保清运流程不脱节、责任可追溯的前提。本方案采用RACI模