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房屋按揭购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四先生。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：138-1234-5678。

**合同简介**

本合同由甲方XX房地产开发有限公司与乙方李四先生签订，基于甲乙双方对房屋买卖的真实意愿及合法合规的履约能力，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方拟出售的位于XX省XX市XX区XX路XX号编号为“XX不动产权证书”的房屋（以下简称“标的房屋”）达成如下协议。

甲方作为标的房屋的合法所有者，根据市场交易规则及购房政策要求，需将房屋出售给乙方，乙方经审慎考虑后同意购买该房屋并办理按揭贷款相关手续。双方确认，本合同项下的房屋交易须符合国家及地方关于房地产买卖、按揭贷款及税务等政策规定，任何一方均不得以任何理由违反本合同约定或损害对方合法权益。

标的房屋现登记在甲方名下，房屋建筑面积XX平方米，户型XX室XX厅，土地使用权性质为XX（如划拨或出让），土地使用权年限XX年。房屋交付前，甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权及处分权，并已结清所有相关税费及物业费。乙方购买该房