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商品房买卖合同样本(2026版)

甲方（出卖人）：[出卖人全称]，住所地：[详细地址]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[号码]

乙方（买受人）：[买受人姓名/名称]，住所地：[详细地址]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[号码]

第一条项目建设依据

出卖人以[出让/划拨/其他]方式取得位于[地块坐落]、编号为[地块编号]的地块的土地使用权。该地块土地面积为[面积]平方米，规划用途为[住宅/商业/综合]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目名称为[项目名称]，建设工程规划许可证号为[许可证号]，施工许可证号为[施工许可证号]。

第二条商品房销售依据

1.若本商品房为预售商品房，出卖人已取得《商品房预售许可证》，证号为[预售许可证号]，批准机关为[批准机关名称]；

2.若本商品房为现售商品房，出卖人已完成商品房现售备案，备案编号为[备案编号]，备案机关为[备案机关名称]。

第三条商品房基本状况

1.买受人购买的商品房为上述项目中的第[幢/座][单元][层][号]房（以下简称该商品房），房屋坐落为[详细坐落地址]；

2.该商品房的规划用途为[住宅/商业/办公/其他]；

3.该商品房的建筑面积为[总建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内面积]平方米，分摊共有建筑面积为[分摊面