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全国物业管理综合测试易错题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备的维修责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府

2.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.业主委员会

B.新的物业服务企业

C.社区居委会

D.房地产主管部门

3.业主大会决定筹集和使用专项维修资金时，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一；二分之一

B.三分之二；三分之二

C.三分之二；过半数

D.四分之三；四分之三

4.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级

D.高级、中级、初级

5.物业管理早期介入的主要服务对象是（）。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

6.下列不属于物业管理服务内容的是（）。

A.房屋维修养护

B.环境卫生管理

C.车辆停放管理

D.业主家庭装修设计

7.物业管理区域内的安全防范工作主要由（）负责。

A.业主

B.物业服务企业

C.公安机关

D.社区居委会

8.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应