物业公司物业管理审核审批备案文件一览表.docVIP

附件:物业管理制度审核、审批和备案项目一览表

说明:

本表内容仅涉及管理公司(经营管理委员会或相关部门)、项目公司权限,物业分公司权限内的项目不在此表罗列;

共58项内容,其中1—14项(涂黑部分）为周期性发生的项目,其余的为阶段性或偶发性项目;

本表仅为方便使用而制,执行时应按所列项目相应章节中的具体要求进行。

序号

所在章节

项目

审核

审批

备案

时间

备注

4。1-2

年度经营管理目标

物业管理部

管理公司经营管理委员会

――

上一年度年底(12月15日前)

――

4。2—5。3

项目所在公司对物业分公司目标的完成情况的评估报告

――

――

物业管理部

每半年一次

――

4。2—6。1

物业分公司年度目标考核报告

物业管理部

――

――

――

目标管理责任书执行期末(下年度1月15日前)

4.3—4。1。1

物业分公司年度工作计划

项目所在公司

物业管理部

――

上年度12月5日前报

6.1-7.1

物业分公司下年度收支预算

项目所在公司

管理公司

――

每年12月15日前

――

7。6—3.5.1

工程保修情况季度汇总分析

――

――

物业管理部

保修期中每季度

――

8.3—4。3.3

年度维护保养(检修)计划

――

项目所在公司

――

――

针对周期较长（一个月以上,不含一个月)的保养项目

8。5-3.7

消防演练