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GB500162022建筑设计防火规范讲解

民用建筑的分类需严格遵循建筑高度和使用功能双重判定逻辑，其中住宅建筑与公共建筑的划分边界是首要管控要点：住宅建筑以家庭为单位居住且每套设置独立厨房、卫生间等功能空间，若建筑底部设置的商业服务网点单个分隔单元建筑面积不大于300㎡，且采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与居住部分完全分隔，分隔单元之间采用耐火极限不低于2.00h的无门、窗、洞口的防火隔墙分隔，则整体仍按住宅建筑分类；若底部商业用房单个分隔单元建筑面积大于300㎡，或设置了托儿所、幼儿园、老年人照料设施等公共功能用房，则整体判定为公共建筑。建筑高度计算需区分平屋面和坡屋面，平屋面建筑高度为室外设计地面至屋面面层的高度，女儿墙高度不计入建筑高度；坡屋面建筑高度为室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度；同一座建筑存在多种屋面形式时，建筑高度取最大值。对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，以及室内外高差不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度，该规则仅适用于住宅建筑，公共建筑无此豁免条款。建筑高度大于27m的住宅为高层住宅，大于54m的住宅为一类高层住宅；公共建筑中建筑高度大于50m的，或建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑，或医疗建筑、重要公共建筑、