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资产评估师考试2026模拟试卷及详解

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共10题，每题1分，共10分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填涂在答题卡相应位置。）

1.根据资产评估法的规定，资产评估机构从事资产评估业务，应当依法取得相应的（）。

A.营业执照

B.资质证书

C.行政许可

D.资产评估资格证书

2.在资产评估中，评估假设是指为评估目的而设定的（）。

A.评估参数

B.评估前提

C.评估方法

D.评估对象

3.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧。使用5年后，该设备的账面价值为（）万元。

A.50

B.45

C.55

D.95

4.采用市场法评估某宗房地产价值时，选取了三个可比案例，其对评估对象的比准系数分别为1.1、0.9和1.0。若采用简单算术平均法确定比准系数，则最终比准系数为（）。

A.1.0

B.1.033

C.0.966

D.无法计算

5.某企业预计未来5年每年产生的自由现金流分别为100万元、120万元、140万元、160万元和180万元，假设折现率为10