物业财务核算岗位考试试题库（2026）.docxVIP

物业财务核算岗位考试试题库（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业企业会计核算中，业主缴纳的住宅物业费收入应计入（）科目。

A.主营业务收入—物业费

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

2.根据《物业服务收费管理办法》，物业费收入确认的时点应遵循（）原则。

A.收付实现制

B.权责发生制

C.配比原则

D.谨慎性原则

3.住宅专项维修资金属于（）。

A.物业企业流动资产

B.业主共有资金

C.物业企业负债

D.业主个人资产

4.物业企业为小区公共区域购买的绿化苗木，其成本应归集到（）科目。

A.管理费用—绿化费

B.销售费用

C.主营业务成本

D.其他业务成本

5.2026年，某商业物业水电费分摊采用“面积比例法”，其依据是（）。

A.业主人数

B.物业建筑面积

C.使用频率

D.缴费金额

6.物业企业代收业主的停车费，在未上缴业主委员会前应计入（）科目。

A.主营业务收入