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敬老院消防设施检查维护制度

一、总则与职责界定

制度的生命力在于责任到人，而非仅仅停留在纸面。敬老院作为人员密集且疏散能力特殊的弱势群体场所，其消防设施的完好率直接关系到生死存亡，必须建立比一般场所更为严苛的检查维护标准。

适用范围

本制度适用于本院所有区域，包括居住区、公共活动区、医疗康复区、厨房及设备机房等。涵盖火灾自动报警系统（FAS）、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防应急广播和消防分隔设施。

组织机构与职责（RACI矩阵）

院长（最终负责人R）：对全院消防设施完好负总责。必须每季度听取一次维保汇报，审批年度维保预算，确保资金到位。

消防安全管理人（监督责任人A）：通常由行政副院长或后勤主任担任。负责组织实施本制度，每月汇总检查记录，对发现的故障下达整改指令，并跟踪闭环。

专职/兼职消防管理员（执行人C）：负责日常巡查、月度测试及档案记录。必须持有消防设施操作员（初级及以上）职业资格证书。

维保签约单位（技术支持S）：负责专业深度检测与故障维修。每半年出具一次全面检测报告，并对测试数据进行签字确认。

核心指标

设施完好率：必须≥98%。

故障响应时间：一般故障24小时内修复；严重故障（如水泵无法启动、主机瘫痪）2小时内启动应急预案并采取临时防范措施。

档案留存期：所有维保记录、检测报告至少保存3年。

二、火灾