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2026年土地增值税申报模拟试卷及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地使用权转让总收入的是（）。

A.转让土地使用权时的土地出让金

B.转让房地产时收取的定金

C.转让房地产时收取的代收代缴的契税

D.转让房地产时收取的提前支付的部分房价款

2.企业通过出让方式取得土地使用权，并开发建造商品房后销售，其计算土地增值税时，允许扣除的“取得土地使用权支付的金额”是指（）。

A.土地出让金

B.土地出让金及相关的登记、过户手续费

C.土地出让金、相关税费以及开发过程中的土地增值费

D.土地出让金、相关税费以及取得土地使用权的其他直接费用

3.某房地产开发企业开发了一栋写字楼，已计入土地成本和开发成本的装修费用，在计算土地增值税时，下列说法正确的是（）。

A.装修费用不能计入扣除项目

B.装修费用只能按实际发生额的50%计入扣除项目

C.装修费用可以按其计入开发成本的金额全额计入扣除项目

D.装修费用是否计入以及计入多少，取决于装修标准是否超过国家规定

4.企业将已