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资产配置一线实战课程（上海财经大学）知到智慧树章节测试掌握度答案.docx

资产配置一线实战课程（上海财经大学）知到智慧树章节测试掌握度答案.docx

    第一章单元测试

    1【多选题】(10分)以下哪一项不属于基础设施REITs的特点（）。

    A.高流动性

    B.安全性较弱

    C.盘活存量资产

    D.低回报率

    正确答案：BD

    2【多选题】(10分)REITs的估值方法都包含有哪些（）。

    A.DDM模型估值

    B.P/FFO估值

    C.NAV估值

    D.股息率估值

    正确答案：ABCD

    3【判断题】(10分)REITs的发源地是日本（）

    A.对

    B.错

    正确答案：B

    4【判断题】(10分)新加坡是亚洲第一大REITs市场（）

    A.对

    B.错

    正确答案：B

    5【判断题】(10分)美国REITs与其他资产类别相关性较低（）

    A.对

    B.

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