物业管理工程投标方案样本.docVIP

六安市球拍广场管理工程

管

理

方

案

编制:刘伦保

审核:黄肃胜

审定:吴凤菊

编制单位:六安市兴裕物业管理有限责任企业

二00四年七月十六日

目录

第一章编制概述

第一节编制说明

第二节编制依据

第二章工程概况

第三章管理布署

第四章关键管理方案

第一节环境卫生管理

第二节绿化管理

第三节治安消防管理

第四节水电设备管理

第五节土建及其它设施管理

第六节财务管理

文明管理制度

第六章工作人员职业道德规范

第一章编制概述

第一节编制说明

本物业管理工程为六安市球拍广场管理工程,我企业在取到招标文件后,针对本广场是六安市关键景点和关键形象之一,对招标文件内容进行了认真具体地分析研究,并依据我企业物业管理成功经验,我们坚信我们将确保管理目标符合城市文明创建要求,做到环境文明、卫生整齐,全部设施运转正常,良好率100%。

为此,我们在编制物业管理方案过程中,从“保安-保洁-灯光、音响、水系、喷泉-绿化管理-广场全部设施管理方法-安全方法-管理制度”等方面进行具体叙述,制订了一系列科学合理组织管理和技术方法。其中在人员布署章节内,我们关键对组织机构建立、劳动及机械设备配置组织等方面进行计划安排；关键工程管理方案中,我们侧重介