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(新)商品房买卖合同样本(通用版)

出卖人：[全称]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[号码]；买受人：[姓名/全称]，身份证件类型及号码：[身份证/统一社会信用代码]，住所地：[地址]，联系电话：[号码]

第一条项目建设依据

出卖人以[出让/划拨/其他]方式取得位于[地块坐落]、编号为[地块编号]的地块的土地使用权，土地使用权证号为[证号]。该地块土地面积为[面积]平方米，规划用途为[住宅/商业/综合用地]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，项目暂定名为[项目名称]，建设工程规划许可证号为[证号]，建筑工程施工许可证号为[证号]。

第二条商品房基本情况

买受人购买的商品房为本合同第一条规定项目中的：第[幢][单元][层][号]房（以下简称“该商品房”）。该商品房的规划用途为[住宅/商业/办公]，建筑结构为[钢筋混凝土/砖混/钢结构]，层高为[高度]米，所在楼栋地上[层数]层，地下[层数]层。该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米（分摊建筑面积构成见附件一）。出卖人已向买受人出示该商品房的房屋测绘报告，测绘机构为[机构名称]，报告编号为[编号]。

第三条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第[1/