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主材质量核验合规要求实操指引

我干建材和工程主材核验快十个年头了，见过太多因为主材质量不过关，最后好好的装修拆了重装、整项工程因为合规不通过停工整改的糟心事。小到业主家卫生间瓷砖用了两年就起翘发霉，大到商场工装因为防火板材等级不达标过不了消防验收，说句实在话，百分之九十的这类问题，其实只要在主材进场前按要求做好核验，都能提前发现避免。今天我就把这些年实打实摸出来的操作经验整理成实操指引，不管是刚入行的工程同行，还是自己动手装房子的业主朋友，都能照着步骤走，把好主材质量的第一道关。

一、核验前的准备工作

很多人觉得核验就是货到了现场看一看就行，其实准备工作做不到位，很容易漏项出错，我刚入行的时候就吃过这个亏，所以一定要把准备工作做在前面。

1.1梳理明确对应项目的合规依据

不同项目的合规要求差别很大，绝对不能凭经验一概而论。如果是民用家装项目，核心要满足的是民用建筑工程室内环境污染控制的相关标准，重点卡环保要求；如果是公共空间的工装项目，除了环保，消防合规是硬杠杠，必须符合建筑材料燃烧性能的相关要求，部分特殊场所比如学校、医院还有额外的卫生安全要求。除此之外，一定要核对项目合同里的特殊约定，还有项目所在地的地方规范，我前几年在南方沿海做外墙项目，当地对瓷砖的抗盐雾、抗冻性要求就比国家标准更高，当初我没提前梳理，按通用国标验了货，最后复检不合格来回折腾了半个月，耽误了工期还赔了违约金