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买卖房屋协议书(2026版)

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XX省XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住址：[XX省XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX层XX号]的房屋出售给乙方，该房屋不动产权证号为[XXXXXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米，规划用途为[住宅/商业]，房屋结构为[钢筋混凝土/砖混]。

2.该房屋附属设施包括：[品牌型号冰箱1台、品牌型号洗衣机1台、固定装修及全屋灯具等]，上述附属设施随房屋一并转让，包含在房屋成交总价内。

二、成交价格及税费承担

1.经双方协商一致，该房屋及附属设施成交总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.房屋交易过程中产生的税费，按照国家及[XX市]2026年最新房产交易政策执行，由甲乙双方各自承担法定税费：甲方承担[增值税及附加、个人所得税、土地出让金（若有）]，乙方承担[契税、印花税、不动产登记费、交易手续费]；若因政策调整产生新增税费，由双方另行协商承担方式。

三、付款方式及期限

1.定金：乙方于本协议签订当日，通过银行转账向甲方支付购房定金人民币[XXXX