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变更拆迁补偿协议书主体

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事房地产项目开发、销售及物业管理等业务。鉴于甲方拟通过变更拆迁补偿协议主体，将原协议项下的权利义务转让给乙方，以完成相关补偿款项的支付及后续安置事宜，特依据《中华人民共和国民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，与乙方达成如下协议。甲方现持有与XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室的拆迁补偿协议，该协议原由甲方与XX市XX区人民政府XX街道办事处签订，现因项目开发调整，需将协议主体变更为乙方。甲方保证其作为原协议主体所享有的权利及承担的义务均合法有效，且不存在任何权利瑕疵或争议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方为一家依法注册成立的商业管理企业，专注于商业地产运营、租赁及物业管理等领域。乙方通过合法途径获得原协议项下的拆迁补偿安置权益，现基于自身业务发展需要，拟承接甲方原协议项下的权利义务，并完成拆迁补偿款项的接收及后续安置工作。乙方已充分了解原协议的条款内容，并确