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(新)旅馆租赁协议书(2026版)

甲方（出租方）：[全称]，统一社会信用代码：[代码编号]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[号码]；乙方（承租方）：[全称]，统一社会信用代码：[代码编号]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[号码]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方所有的旅馆事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于[详细地址，含门牌号]的旅馆（以下简称“租赁旅馆”）出租给乙方使用，该旅馆建筑面积为[X]平方米，包含主楼[X]层、附属用房[X]间及配套设施（具体设施详见本协议签订当日双方共同签署的《旅馆设施设备交接清单》）。

2.租赁旅馆的用途仅限合法经营旅馆业务，乙方不得擅自改变用途，如需变更须经甲方书面同意并依法办理相关审批手续。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自2026年[X]月[X]日起至2036年[X]月[X]日止，共计10年。

2.租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方另行签订租赁协议；甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后30日内腾空并返还租赁旅馆。

三、租金及支付方式

1.租赁期间，第一年至第三年的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），第四年起每年租金在上一年基础上递增3%，递增后的租金计算公式为：当年租金