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关于吉祥里商业楼取消玻璃幕墙、装饰柱的附件说明吉祥里商业街区提升改造项目设计方案优化论证

Contents汇报目录关于吉祥里商业楼取消玻璃幕墙、装饰柱的附件说明01项目背景与改造定位02原设计方案分析03取消玻璃幕墙与装饰柱的论证04优化设计方案与预期效果

PROJECTEVOLUTION项目历史沿革与转型契机吉祥里商业街区源自广益哥伦布广场二期，历经十余年运营后启动全面升级改造。项目从传统商业综合体向特色沉浸式街区转型，是顺应消费升级趋势、激活区域夜经济活力的战略性举措。01广益哥伦布广场二期于2011年开盘，总建筑面积约20万平方米，采用一河一环三街空间布局，曾是广益地区标志性商业地标。02经过十余年运营，原有业态老化、消费场景单一等问题逐渐显现，2024年正式启动改造升级并更名为吉祥里商业街区。03项目纳入《梁溪区夜间经济高质量发展三年行动计划》，定位为国潮娱乐、文化休闲、酷玩运动及夜市消费于一体的特色街区。广益哥伦布广场·改造前建筑外观实景

PROJECTOVERVIEW改造项目核心参数吉祥里商业街区提升改造项目总改造面积3.5万平方米，总投资2亿元，由中建一局承建。项目采用系统性改造策略，涵盖结构、外立面、机电、景观等全方位升级，预计2025年9月竣工交付。改造项目核心参数一览参数项目具体内容项目名称梁溪吉祥里商业街区提升改造项目项目地址无锡市梁溪区广南路315-