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202土地增值税实务操作技能评估卷精选真题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题号后括号内。）

1.某房地产开发企业转让一块已取得土地使用权证书的普通住宅楼，该土地取得成本为8000万元，期间发生相关税费200万元。在开发过程中，建筑成本为5000万元，开发费用为800万元，期间相关税费为300万元，按规定可扣除的利息支出为600万元。转让该住宅楼取得收入15000万元。该企业就该笔业务应缴纳的土地增值税中，允许扣除的取得土地使用权支付的金额是（）万元。

A.8000

B.8200

C.8000+8000×5%

D.8200+8200×5%

2.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地增值税清算时的收入的是（）。

A.转让房地产的全部价款及有关的经济收益

B.转让房地产时收取的代收代缴的税费

C.转让房地产时收取的违约金

D.转让房地产时收取的定金

3.企业通过继承方式获得一处土地使用权，该土地使用权未来计划用于建造商品房对外出售。根据土地增值税政策，该企业在计算转让其建造的商品房的土地增值税时，其通过继承方式获得的土地使用权成本，在确定扣除项目金额时