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亲哥俩分厂子协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX实业集团有限公司。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式：010

甲方是一家以工业制造为主营业务的综合性企业，成立于20XX年，注册资本XX亿元人民币。公司总部位于XX省XX市，拥有多个生产基地和研发中心，业务范围涵盖机械制造、设备租赁、技术服务等多个领域。近年来，甲方为优化资源配置、提升运营效率，逐步将部分非核心业务板块进行剥离或租赁，以实现轻资产运营。在此背景下，甲方计划将其位于XX省XX市XX区的“亲哥俩分厂”整体出租或转让给具备产业整合能力的乙方，以支持乙方扩大生产规模或完善产业链布局。

“亲哥俩分厂”是甲方于20XX年投资建设的重要生产基地，占地面积约XX平方米，建筑面积XX平方米，主要设备包括XX生产线、XX加工中心等高端制造设备，年产能达XX万件。该分厂具备完整的研发、生产、质检体系，曾为甲方核心产品提供稳定支持。随着甲方战略调整，该分厂已不再纳入核心运营范围，但设备、厂房及附属设施仍保持良好状态，具备持续生产条件。为促进资产有效利用，甲方拟通过本协议与乙方达成合作，确保分厂资产在乙方手中实现价值最大化。

甲方希望通过本次合作，实现资产变现并降低运营成本，同时确保分厂在租赁或转让后的运营符合行业规范，不对其品牌形象产生负面影