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建筑工程经济 3.2.1 投资收益率—补充知识、一建难题.docx

建筑工程经济 3.2.1 投资收益率—补充知识、一建难题.docx

    投资收益率—补充知识、一建难题

    建设项目总投资构成

    息税前利润=税前利润+利息支出

    税前利润=利润总额=税后利润（净利润）+所得税

    某拟建项目资金投入和利润表

    解:(1)计算总投资收益率ROI

    项目总投资TI=建设投资（含建设期贷款利息）+全部流动资金

    =1200+340+2000+60+300+100+400=4400（万元）

    年平均息税前利润EBIT=[(123.6+92.7+61.8+30.9+4+20×7)

    +(－50+550+590+620+650×4)]÷8

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