上海市小区装修管理规定模版(二篇).docVIP

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上海市小区装修管理规定模版

第一章总则

第一条为了规范小区装修管理,维护小区的安全和和谐,保障住户的正常生活秩序,根据《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规,制定本规定。

第二条适用范围:本规定适用于上海市所有小区的装修管理。

第三条定义：本规定中所使用的以下术语,除非另有明确规定,均具有以下含义：

1.小区:指上海市范围内的住宅小区和综合小区。

2.装修:指住户对房屋内装饰材料、设施以及户内设备进行改建、翻新、更换等操作。

3.装修批准:指小区业主委员会批准或者物业公司授权的管理机构批准住户进行装修的手续。

4.装修申请:指住户向小区业主委员会或者物业公司提交的进行装修的申请材料。

第二章装修申请和审核

第四条装修申请的要求:

1.装修申请应包括装修计划书、装修方案、装修图纸和工程进度安排等相关资料。

2.装修申请书应由住户本人或其委托的装修公司代理人填写,并附上本人的有效身份证明。

3.装修申请书应具体明确装修工程的名称、施工范围、工作时间及所需材料等。

4.如果装修涉及到改变房屋结构的,需要提供相关的结构安全评估报告。

第五条装修申请的审核程序:

1.住户应将装修申请书及相关资料提交给小区业主委员会或物业公司。

2.小区业主委员会或物业公司应在收到装修