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2026物业管理经理证考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.物业管理早期介入的主要服务对象是（）

A.建设单位

B.业主

C.物业使用人

D.政府部门

2.以下不属于物业管理成本构成的是（）

A.人员工资

B.设备维修费用

C.业主购房款

D.清洁费用

3.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级

B.一级、二级、三级

C.甲级、乙级、丙级

D.A级、B级、C级

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

5.物业管理区域内的消防设施设备应由（）负责维护管理。

A.业主

B.物业服务企业

C.消防部门

D.社区居委会

6.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料交还给（）

A.业主大会

B.建设单位

C.新的物业服务企业

D.政府主管部门

7.以下哪种情况不属于物业管理服务内容（）

A.房屋维修养护

B.小区绿化管理

C.业主家庭装修设计

D.环境卫生清洁

8.物业管理中，对物业共用部位、共用设施设备进行经营所得的收益，应主要用于（）

A.物业服务企业利润

B