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吉林物业管理资格考试高频考点及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备属于（）。

A.建设单位所有

B.物业服务企业所有

C.全体业主所有

D.政府所有

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处

B.建设单位

C.物业服务企业

D.社区居委会

3.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.业主委员会

B.新的物业服务企业

C.建设单位

D.社区居委会

4.物业管理服务的公共性决定了其受益主体的（）。

A.特殊性

B.单一性

C.广泛性和差异性

D.普遍性

5.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.A级、B级、C级

C.甲级、乙级、丙级

D.高级、中级、初级

6.下列不属于物业服务成本或者物业服务支出的是（）。

A.管理服务人员的工资

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D.物业管理区域清洁卫生费用

7.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二