小院出租养殖合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证是所出租小院的合法所有权人或使用权人，有权出租该小院。乙方确认已充分了解该小院现状，并自愿承租用于养殖目的。双方均保证提供的联系方式___________

二、合同标的

甲方同意将位于________的院落出租给乙方使用，该小院包括但不限于院墙、院门、____________（详细列出现有构筑物），占地面积约为________平方米。租赁院落现状详见附件《租赁物现状照片及说明》，该附件构成本合同不可分割的一部分。

三、质量标准

租赁院落按现状交付使用，甲方保证租赁前不存在影响乙方正常养殖经营的重大结构安全隐患。乙方使用期间应爱护租赁物，非因乙方过错导致的自然损耗由甲方负责维修。乙方不得擅自改变租赁物结构，确需改造应事先征得甲方书面同意。

四、合同价款及支付方式

（1）租赁总价款为人民币________元（大写：________元整），该价格包含但不限于院落使用权及附属设施。

（2）付款方式：乙方应于本合同签订之日一次性支付全部租赁款项，甲方应向乙方开具合法发票。

（3）如政府调整相关税费政策，税费负担按调整后的法律规定执行。

五、权利与义务

甲方权利义务：

1.按合同约定交付租赁物并保证乙方正常使用。

2.负责处理院落周边公共区域的日常维护。

3.不得非法干涉乙方合法的养殖经营活动。

乙方权利义务：

1.按约定用途使用租赁物，不得转租或用于非法目的。