汝城县(2025年)员额法官遴选面试考题及答案.docx

汝城县(2025年)员额法官遴选面试考题及答案

第一题：（专业知识题）2024年最高人民法院发布《关于审理涉居住权纠纷案件适用法律若干问题的解释（试行）》，其中明确居住权登记的生效要件及权利范围。现汝城县某基层法院受理一起纠纷：张某与李某系再婚夫妻，2020年婚后共同购买一套商品房，登记在李某名下。2023年两人协议离婚，离婚协议约定“张某对该房屋享有终身居住权”，但未办理居住权登记。2024年李某将房屋出售给不知情的王某并完成过户登记，王某要求张某搬离。张某起诉主张居住权。请结合司法解释及《民法典》相关规定，分析张某的居住权是否成立？法院应如何处理？

答案：根据《民法典》第368条“居住权无