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龙江县(2025年)员额法官遴选面试考题及答案

第一题：案例分析（30分）

2024年10月，龙江县某镇村民张某与李某因宅基地界限问题发生争执。张某称其房屋后墙根外0.5米属自家宅基地范围（有1982年县革委会颁发的《宅基地使用证》为证），李某则主张该区域系其1998年翻建房屋时自行扩占并长期使用（提供了村委会2005年出具的“李某宅基范围以现有院墙为准”的证明）。2024年3月，李某未经审批在争议区域搭建彩钢棚，张某以“妨碍通行、影响排水”为由诉至县法院，要求拆除并赔偿损失。庭审中，李某提出反诉，称张某2023年在其房屋东侧私挖渗水井，导致李某房屋地基下沉，要求赔偿修复费用2万元。经现场勘查，争议区域宽约1.2米，张某房屋后墙至李某彩钢棚间距0.7米，确存在雨天积水无法排出问题；李某房屋地基裂缝经鉴定与渗水井存在一定因果关系，但参与度为30%。

问题：1.本案本诉与反诉是否构成合并审理条件？法律依据是什么？2.针对宅基地界限争议，应如何认定双方权利范围？3.若判决李某拆除彩钢棚，需考量哪些裁判要素？4.李某的赔偿请求应如何计算？

答案要点：

1.本诉与反诉构成合并审理条件。根据《民事诉讼法》第140条，反诉需满足“与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实”。本案中，本诉（排除妨害）与反诉（财产损害赔偿）均基于