2026年经济师考试建筑与房地产经济(中级)专业知识和实务应考难点精析.docxVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)备考要点

一、学科概述

考查方向：侧重于房地产领域特有实务，如建设流程、房地产投资风险、宏观经济调控下的行业发展等。

能力要求：分析判断、计算应用能力，符合中级人才的能力层级。

二、重点知识模块

（一）建设项目的投资、成本与财务管理

重点内容：工程造价管理、项目资金筹措、投资估算、成本控制。

关键考点：

工程计价依据（定额、清单计价规范）

工程建设各阶段投资控制。

投资估算方法与指标。

主要投资、施工合同价格形式。

项目资本金制度、贷款政策。

记忆要点：理解不同计价模式（如清单与定额）的区别及其适用场景。

（二）建设项目的组织管理与合同管理

重点