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2026物权抵押考试题目及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下可用于抵押的是（）

A.土地所有权

B.学校教学楼

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

2.抵押合同生效的时间是（）

A.抵押物交付时

B.合同签订时

C.抵押登记时

D.主债权合同生效时

3.抵押权自抵押合同生效时设立的是（）

A.建筑物

B.建设用地使用权

C.生产设备

D.正在建造的建筑物

4.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿（）

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

C.以上都是

D.抵押权已登记的先于未登记的受偿

5.抵押人转让抵押财产的，应当及时通知（）

A.债权人

B.债务人

C.抵押权人

D.保证人

6.抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产（）

A.优先受偿

B.直接取得所有权

C.折价取得所有权

D.拍卖取得所有权

7.以动产抵押的，抵押权自（）时设立。

A.抵押合同生效

B.抵押登记

C.抵押物交付

D.主债权合同生效

8.下列关于最高额抵押的说法，错误的是（）

A.最高额抵押是为一定期间内将要连续发生的债权提