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黎川县(2025年)法官逐级遴选考试题及答案

一、案例分析题（本题40分）

（一）民事案例（20分）

2023年5月，黎川县日峰镇居民张某与李某因房屋排水问题发生纠纷。张某居住于李某楼下，其房屋天花板长期渗水，经鉴定系李某卫生间防水工程质量不达标所致。李某辩称，其房屋于2021年3月装修时委托黎川县某装修公司（以下简称“装修公司”）负责防水工程，双方合同约定“防水工程质保期5年，期间出现质量问题由装修公司免费维修”。张某起诉要求李某赔偿房屋修复费2.8万元及因渗水导致的家具损失1.2万元，李某申请追加装修公司为第三人，主张应由装修公司承担赔偿责任。

问题：

1.张某的损失赔偿请求是否具有法律依据？请结合《民法典》相关规定分析。（8分）

2.李某追加装修公司为第三人的主张能否成立？若成立，装修公司在本案中应承担何种责任？（12分）

答案要点：

1.张某的请求具有法律依据。根据《民法典》第288条“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系”及第296条“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害”，李某作为楼上房屋所有权人，对其专有部分（卫生间）的使用负有管理义务。因卫生间防水质量问题导致楼下张某受损，构成对相邻权的侵害。依据《民法典》第1165条“行为