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食堂租赁合同书

合同双方：

出租方（甲方）：[公司全称或个人姓名]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]

地址：[详细地址]

联系电话：[固定电话格式，如：XXX-XXXXXXXX]

承租方（乙方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

统一社会信用代码：[相应证件号码]

地址：[详细地址]

联系电话：[固定电话格式，如：XXX-XXXXXXXX]

前言：

为明确甲乙双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方作为食堂及相关配套服务使用事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁物业

1.1物业位置与面积：甲方将其位于[具体建筑物名称及楼层，如：XX大厦X层]的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的建筑面积约为[XX]平方米（最终以双方实际测量或房产证/不动产权证登记面积为准，如有差异，租金不作调整/或按实际面积比例调整，此处需明确）。

1.2物业用途：租赁物业的用途为：食堂（含餐饮制作、供应、员工就餐等）及相关配套服务（如：小卖部、简单食品零售等，可根据实际情况增删）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途，亦不得将租赁物业用于任何违法违规经营活动。