2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解3套试卷.docxVIP

2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共25题）

1、房屋完损等级评定中，结构部分各项完好程度分为几个等级？

A.三级

B.四级

C.五级

D.六级

2、日常养护工作中，屋面防水层出现局部渗漏时，应优先采用的维修方法是？

A.整体更换防水层

B.局部卷材修补

C.涂刷防水涂料

D.增设保温层

3、房屋租赁登记备案的有效期一般为多少年？

A.1年

B.2年

C.与租赁期限相同

D.5年

4、房屋危险鉴定等级中，C级危房指？

A.结构已不能满足安全使用要求

B.局部险情

C.整幢危险

D.处于安全状态

5、房屋日常巡查中，对楼梯间的要求不包括？

A.扶手牢固

B.照明设施完好

C.不得堆放杂物

D.可安装防盗门

6、房屋修缮工程预算编制中，间接费用不包括？

A.企业管理费

B.规费

C.利润

D.材料费

7、住宅共用部位共用设施设备维修资金的使用，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，这一比例要求适用于？

A.一般维修

B.日常养护

C.中大修工程

D.紧急抢险

8、房屋完损等级评定标准中，外墙抹灰层脱落面积超过总面积多少时评定为一般损坏？

A.10%以上

B.15%以上

C.20%以上

D.