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2026年物业管理师考试法规及实务操作冲刺押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会首次业主大会会议筹备组的说法，正确的是（）。

A.由街道办事处或者乡镇人民政府指定

B.由全体业主推选产生

C.人数应当是单数

D.无权制定业主大会议事规则

2.物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订，该合同属于（）。

A.行政合同

B.双务合同

C.有偿合同

D.诺成合同

3.业主应当按照约定向物业服务企业支付物业费。业主逾期不支付的，物业服务企业有权（）。

A.责令限期缴纳，并按日加收千分之五的滞纳金

B.直接进入业主家中强制征收

C.处分业主的共有部分

D.无视业主，等待政府介入

4.物业服务企业承接物业项目前，应当与业主委员会办理物业承接查验手续，并签订（）。

A.物业管理服务协议

B.物业承接查验协议

C.物业维修养护合同

D.业主临时规约

5.在物业管理区域内，因维修和养护等需要临时占用、挖掘道路、场地，应当事先告知业主委员会和（）。