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2026年中级经济师建筑与房地产专业试题及答案

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意，共60分）

1.建筑产品区别于一般工业产品的最核心技术经济特征是（）

A.产品多样性

B.产品固定性

C.生产流动性

D.生产周期长

答案B

解析建筑产品的固定性是指其直接与土地相连、位置不可移动，这一特征决定了建筑生产的流动性、单件性等其他特征，是区别于一般工业产品的核心属性。

2.根据《建筑业企业资质管理规定》，我国建筑业企业的资质序列不包括（）

A.施工总承包资质

B.专业承包资质

C.专业作业资质

D.工程总承包资质

答案D

解析我国建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、专业作业三个序列，工程总承包是工程承发包模式，不属于独立的资质序列。

3.房地产市场供给曲线是描述供给量与价格关系的曲线，在其他条件不变的情况下，下列因素变动会导致住宅供给曲线向右移动的是（）

A.建筑材料价格大幅上涨

B.政府降低房地产开发企业的增值税税率

C.开发企业预期未来住宅价格将大幅上涨

D.年度住宅建设用地供应规模缩减

答案B

解析供给曲线右移代表同等价格水平下市场供给量增加。降低开发企业税费可降低开发成本，提升企业盈利空间，带动供给增加；A、D选项会推高开发成本、减少供给，使曲线左移；C选项下企业会暂缓当前房源入市、待价而沽，导致当前供给