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2026事业单位工勤技能-青海-青海房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋修缮工程按修房范围划分，可分为以下哪几种类型？

A.自修、大修和中修

B.自修、小修和中修

C.大修、中修和小修

D.自修、大修、中修和小修

2、在青海省，房屋产权人应当如何履行房屋安全管理责任？

A.仅需对自己房屋内部进行安全管理

B.对房屋结构安全负责，定期组织安全检查，发现隐患及时维修

C.将房屋安全责任完全委托给物业企业

D.无需承担安全管理责任

3、房屋大修工程的主要特点是？

A.费用少、周期短

B.对房屋主体结构进行全面翻修，工程量大、费用高

C.仅限于屋顶防水修补

D.属于日常维护性修理

4、房屋租赁合同到期后，承租人继续占用房屋且出租人未提出异议的，原租赁合同效力如何认定？

A.原合同自动失效

B.原合同继续有效，但租赁期限变为不定期

C.原合同无效，需重新签订

D.承租人构成违约

5、房屋修缮定额的编制依据主要包括哪些方面？

A.国家统一的法律法规、建筑设计和施工规范、工程量计算规则、各地区人工材料和机械台班价格

B.仅依据企业自身经验

C.仅需参考市场价格

D.按随机方式编制

6、在房屋使用过程中，下列哪种行为属于擅自改变房屋用途？

A.业主将住宅改为经营性用房未征得利害关系人同