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2026年法律职业资格考试实操模拟题

一、案例分析题（共3题，每题25分，合计75分）

案例一（25分）：

案情：

2024年3月，甲市某房地产开发公司与乙银行签订《商品房预售合同》，约定乙银行为该楼盘项目提供2亿元开发贷款，同时要求开发商在项目竣工验收合格后30日内将全部贷款本息还清。合同签订后，乙银行按约定发放首期贷款1亿元。2025年1月，因开发商资金链断裂，项目停工。乙银行多次催告无果，遂向法院起诉，要求开发商立即偿还剩余贷款1亿元及逾期利息，并承担违约责任。

问题：

1.乙银行是否有权要求开发商立即偿还剩余贷款？请结合《民法典》相关规定进行分析。

2.若开发商主张其已将项目土地使用权抵押给丙公司，丙公司是否有权优先受偿？

3.若法院判决开发商败诉，乙银行能否申请强制执行开发商的股权？

二、案例分析题（25分）：

案情：

2024年5月，张某在甲省某电商平台（“优选商城”）销售自制手工蜂蜜。因张某未在平台备案营业执照，平台管理员以涉嫌无证经营为由，单方面封禁其账号并扣除其账户内3万元保证金。张某认为平台处理不当，遂向甲省消费者协会投诉。消协经调查发现，平台虽已告知保证金可能被扣除，但未明确扣除标准和申诉流程。

问题：

1.平台单方面封禁张某账号的行为是否合法？请结合《电子商务法》进行分析。

2.张某能否要求平台退还保