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住宅房买卖合同范本(2026最新版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售住宅房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担相应的法律责任。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元。乙方需在签订合同时支付定金：__________元。

2.剩余房款：__________元，乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。支付时间为：__________年__________月__________日。如乙方未按时支付，需承担相应的违约责任。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。如甲方未按时交付或协助办理过户，需承担相应的违约责任。

2.乙方在办理过户手续时，需确保所有过户所需材料齐全并符合要求。如因乙方原因造成过户延误，