建筑工程索赔实务与案例分析.pdfVIP

39讲

A420202掌握筑工程施索的应用

考点：索赔分类（目的（2个）和成因（3个））；

索赔成立的条件（3个）；

索赔（合同；法律﹑；工程惯例）；

索赔程序（3个28天）。

案例1

某建设工程项目，业主与施工单位订立了施工合同，合同工期为150天。在合同中规定：

(1)工期每提前1天，3000元，拖后1天罚款5000元。

(2)分项工程发生工程变更后的工程实际数量超过(或少于)工程量中所列数量的25%时，

该分项工程单价予以调整，调整系数为0.9(1.1)。

(3)人工费为130元/工日，窝工人工费补偿为25元/工日，机械台班为500元/台班，

台班折旧费为50元/台班，综合费率为30%。

施工单位在开前提交了施工进度计划并得到监理工程师的批准，[注意：监理工程师对进度

的批准，不等于监理工程师要承担施工过程中由于施工方案不当，进度控制失控造成的损失！]

计划工期为150天。在工程施工