2026年最新不动产登记登记权利消灭法律程序正确试题及答案.docx

2026年最新不动产登记登记权利消灭法律程序正确试题及答案

一、单项选择题（每题只有一个正确答案）

1.因不动产权利人主体终止且无权利义务承受人，导致不动产所有权消灭，依法应当办理所有权注销登记，根据2025年自然资源部最新修正的《不动产登记操作规范（试行）》，该注销登记的启动方式为

A.必须由原权利人主体的清算组织申请，不得依职权启动

B.必须由有利害关系的第三人申请，登记机构不得主动启动

C.登记机构可以在公告后依职权办理注销登记

D.登记机构应当报请同级人民政府批准后依职权注销

答案：C

解析：根据2025年修正的《不动产登记操作规范（试行）》关于权利消灭注销程序的明确规定，对于不动产权